Quy định về an toàn thang máy chung cư 2022

Thứ Ba, 11/01/2022

Bộ xây dựng đã ban hành Thông tư 03/2021/TT-BXD quy định các quy chuẩn quốc gia về nhà chung cư, trong đó có bổ sung một số yêu cầu đối với thang máy tại các toà nhà chung cư. Thông tư có hiệu lực kể từ ngày 5/7/2021.

Trong tình trạng xảy ra nhiều vụ tai nạn liên quan đến thang máy tại các khu chung cư, Bộ Xây dụng đã bổ sung thêm một số yêu cầu đối với thang máy chung cư.

Số lượng thang máy tối thiếu

Chung cư, chung cư hỗn hợp từ 5 tầng trở lên bắt buộc phải có ít nhất 1 thang máy, từ 10 tầng trở lên phải có ít nhất 2 thang máy. Ít nhất phải có 1 thang máy có kích thước cabin phù hợp theo yêu cầu y tế.
Chung cư có từ 70 căn hộ hoặc 200 người cư trú phải có ít nhất 1 thang máy tải trọng không nhỏ hơn 630 kg. Trường hợp có 2 từ thang máy trở lên, tải trọng không nhỏ hơn 450kg.

Chức năng phòng cháy chữa cháy thang máy chung cư

Đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp có chiều cao lớn hơn 50 m hoặc có chiều sâu của sàn tầng hầm dưới cùng (tính đến cao độ của lối ra thoát nạn ra ngoài) lớn hơn 9 m, mỗi khoang cháy của nhà phải có tối thiểu một thang máy đáp ứng yêu cầu vận chuyển lực lượng, phương tiện chữa cháy và cứu nạn cứu hộ theo TCVN 6396-72:2010 và TCVN 6396-73:2010.

Quy định về an toàn

Chiều rộng sảnh thang máy chở người phải bố trí phù hợp theo tiêu chuẩn được áp dụng.
Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy chỉ được hoạt động khi tất cả các cửa thang đều đóng.
Quy định về kiểm định

Thang máy phải đảm bảo an toàn theo QCVN 02:2019/BLĐTBXH và được kiểm định an toàn trước khi đưa vào sử dụng trong trường hợp sau:

Sau khi hoàn thiện lắp đặt
Sau khi tiến hành sửa chữa thang máy với hạng mục lớn
Sau khi xảy ra sự cố nghiêm trọng và đã khắc phục xong
Sau khi hết hạn kiểm định hoặc theo chỉ thị yêu cầu của cơ quan quản lý về an toàn lao động

Chức năng phòng máy thang máy

Phòng máy phải đáp ứng các yêu cầu:
Có lối di chuyển an toàn, thuận tiện cho việc sửa chữa, bảo trì
Phòng máy phải bố trí tách biệt với căn hộ trên cùng
Giếng thang phải đảm bảo yêu cầu cách âm theo QCXDVN 05:2008/BXD và chống ồn theo QCVN 26:2010/BTNMT.
Bố trí phòng máy hợp lý, tránh tiếp xúc với các đường ống nước, điện của chung cư

Yêu cầu Thang máy phải đảm bảo người cao tuổi, người khuyết tật

Nút điều khiển phải có các ký tự với màu sắc tương phản hoặc tín hiệu cảm nhận được và hệ thống chữ nổi Braille.

Với kinh nghiệm hoạt đồng gần 20 năm, Thang Máy Phương Đông đã thiết kế và sản xuất nhiều mẫu mã thang máy theo xu hướng thị trường. Đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn theo quy định của cơ quan quản lý an toàn lao động Việt Nam

Quý khách hàng muốn tìm hiểu thêm thông tin vui lòng liên hệ HOTLINE & ZALO – 0933 56 57 57